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Offene Besichtigung am Samstag 22.06.19 von 11-12 Uhr

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Wichtiges im Überblick:


Objektnummer:5069
Objektanschrift:76228 Karlsruhe
Objektkategorie:Einfamilienhaus
Baujahr1968
Wohnfläche:ca. 172 m2
Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 518 m2
 
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Kennwert:87,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Nein
 
Kaufpreis:725.000,00 EUR
Provision:3,57%

Das im Jahr 2008 unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiertes Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ca. 518 m² großen, sehr gepflegten Grundstück in ruhiger Lage. Es ist modern, komfortabel und überaus großzügig. Die familienfreundliche Raumaufteilung und Ausstattung vermitteln ein zeitlos wohnliches Ambiente. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett und modernen Fliesen ausgelegt.
Im Erdgeschoss gliedert sich unmittelbar an den offenen Wohn-/Essbereich die neuwertige Einbauküche. Weiterhin befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC, ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Büro- / Hobbyraum sowie ein Technikraum, Tankraum, Wasch- und Vorratsraum und die große Garage.
Im Außenbereich steht ein geräumiger Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder zur Verfügung.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovaltaikanlage mit einer noch 10 jährigen Vertragslaufzeit und guter Ertragslage.


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