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Frei ab 01.01.2019 - repräsentative Bürofläche in ruhiger und zentraler Lage von Ettlingen-West

Objektnummer:A1046 Merz
Vermarktungsart:Miete
Baujahr:1961
Fläche:156,00 m2
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Kennwert:80,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Nein
Kaltmiete mtl.:1.248,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Miete inkl. NK:301,25 EUR
Kaltmiete pro Einheit:Monat
Provision:1 Monatsgrundmiete zzgl. MwSt.
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Objektbeschreibung:

Die Fläche bietet Ihnen im aktuellen Ausbauzustand einen flexiblen Mix aus einem einladenden Eingangsbereich, einem Großraumbüro und drei Einzelbüros sowie einem Besprechungsraum. Die vorhandene Raumaufteilung kann nach Absprache auch an die individuellen Wünsche des Mieters angepasst werden.
Alle Räume sind sehr hell, mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet und bieten alle technischen Voraussetzungen sowie eine geeignete Beleuchtung. Die Räume werden nach Mieterwunsch renoviert oder unrenoviert übergeben. Vorhandene Büromöbel/Einbauten/Lamellenvorhänge können vom Vormieter übernommen werden.
Eine Pantryküche und separate sanitäre Anlagen sind vorhanden. Drei Räume haben Zugang zum großzügigen Balkon, hier kann man in Ruhe mal durchschnaufen oder die Pause genießen. Im Keller haben Sie die Möglichkeit einen Lagerraum anzumieten, neben dem Gebäude sind drei Parkplätze verfügbar, diese können zusätzlich angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen dieses einladende Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor.

Diese helle und gepflegte Bürofläche in einem dreigeschossigen Gebäude in Ettlingen-West bietet Ihnen im 1. Obergeschoss insgesamt ca. 156 m². Die geräumige Fläche ist ideal für Branchen ohne häufigen Publikumsverkehr z.B.:

- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Ingenieure
- Architekten
- Versicherungsagenturen
- Werbeagenturen
- Beratungsunternehmen




Ausstattung:

- ein Großraumbüro
- Besprechnungsraum
- drei Einzelbüros
- strapazierfähiger Teppichboden
- großzügiger Balkon
- Pantryküche


Provision und Hinweis:

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

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