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Hochwertiges Zweifamilienhaus ? einziehen und wohlfühlen

Objektnummer:A1038 Schw/Fr
Objektanschrift:76149 Karlsruhe-Neureut
Baujahr2017
Wohnfläche:ca. 213 m2
Zimmer:7
Grundstücksfläche:ca. 439 m2
 
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Kennwert:18,00 kWh/(m2*a)
 
Kaufpreis:886.619,00 EUR
Objektzustand:Erstbezug
Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung:

Das hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in 2ter Reihe am Feldrand von Neureut. Der grosszügige Garten und der herrliche Blick ins Naturschutzgebiet werden Sie begeistern.
Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse und ein hochwertige Ausstattung zeichnen diese Neubau-Immobilie aus.
Eine Teilunserklärung ist auch schon vorhanden, sodass die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant ist.

Erdgeschoss/Souterrain ca. 104,59 m²
Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Gäste-WC und Diele von Ihr aus gelangen Sie in die unteren Wohnräume
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, Badzimmer und Kellerraum

Obergeschoss/Dachgeschoss ca. 109,33 m²
Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Diele von Ihr aus gelangen Sie in die oberen Wohnräume
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum



Ausstattung:

Erdgeschoss/Souterrain
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Vorratsraum
- sep. WC
- sep. Gäste-WC
- zwei Terrassen mit angrenzendem Garten

Obergeschoss/Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- sep. WC
- Gäste-WC
- Balkon mit Aussicht
- Abstellraum

allgemein:
- Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Fußbodenheizung
- effiziente Wärmepumpe
- je 1 Kellerraum
- Satellitenanschluss
- je 1 Stellplatz


Provision und Hinweis:

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
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